Remont dachu

Remont dachu to inwestycja, która wpływa na bezpieczeństwo, izolację cieplną i wartość nieruchomości. Regularna kontrola stanu pokrycia, więźby i obróbek blacharskich pozwala uniknąć poważnych szkód. Profesjonalnie wykonany remont zapewni trwałość na lata.

Po czym poznać, że dach wymaga remontu

Oznaki, że dach wymaga remontu, to przecieki, wilgoć na poddaszu, pękające dachówki, odpadające rynny, a także uginająca się konstrukcja. Często problemy widać po zimie lub intensywnych opadach. Nie warto zwlekać – szybka reakcja ogranicza koszty naprawy.

Od czego zacząć remont dachu

Remont dachu należy zacząć od oceny stanu technicznego przez specjalistę. Następnie warto zaplanować zakres prac – wymiana pokrycia, więźby, ocieplenie lub montaż okien dachowych. Kolejny krok to wybór materiałów i firmy remontowej z doświadczeniem.

Kiedy zgłoszenie remontu dachu jest obowiązkowe

Zgłoszenie remontu dachu jest wymagane, jeśli nie zmieniasz parametrów technicznych dachu (np. kąta nachylenia). W takim przypadku wystarczy zgłoszenie w starostwie. Warto upewnić się w lokalnym urzędzie, by uniknąć problemów formalnych i kar.

Kiedy potrzebne pozwolenie na budowę

Pozwolenie na budowę jest konieczne, gdy remont dachu wiąże się ze zmianą jego konstrukcji, kształtu, kąta nachylenia lub dobudową lukarn. Wtedy wymagane są projekt budowlany i formalności. Bez zgody urząd może nakazać wstrzymanie lub rozbiórkę prac.

Koszt remontu dachu

Koszt remontu dachu zależy od jego powierzchni, rodzaju pokrycia, stanu konstrukcji i zakresu prac. Przeciętnie ceny zaczynają się od 250 zł/m² przy prostym pokryciu blachą, a mogą sięgać nawet 800 zł/m² przy kompleksowej wymianie dachówki i ocieplenia.

Jak wybrać firmę do remontu dachu?

Wybierając firmę do remontu dachu, sprawdź opinie, portfolio oraz czy oferują gwarancję. Liczy się doświadczenie, terminowość i znajomość technologii dachowych. Unikaj najtańszych ofert – niska cena często oznacza oszczędności na jakości i bezpieczeństwie.